Las tasas hipotecarias han alcanzado su punto más bajo en más de un año y medio. Y esa es una gran noticia si has estado sentado al margen esperando este momento para la compra de una casa.
Incluso una pequeña disminución en las tasas podría ayudarte a obtener un mejor pago mensual de lo que esperarías en tu próxima casa. Y la caída que ha ocurrido recientemente no es pequeña. Como dice Sam Khater, Economista principal de Freddie Machttps://freddiemac.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/mortgage-rates-drop-their-lowest-level-february-2023:
“Las tasas hipotecarias han caído más de medio punto porcentual… y se encuentran en su nivel más bajo desde febrero de 2023”.
Pero si quieres verlo para creerlo de verdad, así es como se mueven las matemáticas. Observa más de cerca el impacto en tu pago mensual.
La tabla a continuación muestra cómo se vería un pago mensual (principal e intereses) en un préstamo hipotecario de $400 mil si compraste una casa en abril (la tasa hipotecaria más alta de este año), en comparación con lo que podría verse si compras una casa ahora (ver más abajo):
Pasar del 7.5 % hace unos meses al 6 % tiene un gran impacto en sus resultados. En solo unos meses, el pago mensual anticipado de un préstamo de $400 mil se ha reducido en más de $360. Eso es cientos de dólares menos por mes.
En conclusión
Con la caída reciente de las tasas hipotecarias, el poder adquisitivo que tienes en este momento es mejor de lo que ha sido en casi dos años. Hablemos de tus opciones y de cómo puedes aprovechar al máximo este momento que has estado esperando.
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